Begegnungen ermöglichen, Nachbarschaft stärken – Reuterkiez
Der Reuterkiez in Nord-Neukölln hat sich wie viele Berliner Innenstadtgebiete in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Der Zuzug von Haushalten mit überwiegend gutem Einkommen hat neben der Verbesserung der sozialen Indikatoren auch eine zunehmende Aufwertung des Wohnungsbestandes und einen Anstieg der Mieten zur Folge – auch in Verbindung mit der Umwandlung von […]
Friedhofsentwicklungsplan für die Stadt Zehdenick
Die Bestattungs- und Trauerkultur unterliegen in Deutschland einem grundlegenden Wandel. Der Anteil an kostengünstigen und flächensparenden Bestattungsformen nimmt stetig zu. Immer weniger Menschen lassen sich in einem Sarg und einer eigenen Grabstelle beerdigen. Feuerbestattungen und anonyme Grabfelder werden ebenso verstärkt nachgefragt wie neue Bestattungsformen außerhalb klassischer Friedhöfe. Diese Entwicklung führt zu erheblichen Flächenüberhängen auf den […]
Ermittlung von potenziellen Gebieten für den Erlass einer sozialen Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 BauGB im Bezirk Mitte von Berlin (bezirksweites Grobscreening)
Aufbauend auf dem Beschluss der BVV Mitte vom 13.08.2013 strebt das Stadtentwicklungsamt des Bezirks an, Schritte zum Schutz der Bewohnerinnen und Bewohner vor Verdrängung einzuleiten. Dazu gehören neben der Erhöhung des Wohnungsangebotes durch Neubau, Nachverdichtung und der Rückführung zweckentfremdeten Wohnraums auch Maßnahmen zur Bestandssicherung und zum Erhalt bedarfsgerechten Wohnraums. Das soziale Erhaltungsrecht kann hierfür ein […]
Voruntersuchung zur Prüfung des Einsatzes einer Verordnung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung für das Quartier Reuterplatz
Im Rahmen einer durch unser Büro durchgeführten Vor-Voruntersuchung für den Reuterkiez zur Prüfung des Einsatzes einer Erhaltungssatzung gemäß § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 BauGB wurde festgestellt, dass die Voraussetzungen zum Erlass einer sozialen Erhaltungsverordnung, das Vorhandensein eines baulichen Aufwertungspotenzials, eines Aufwertungsdrucks und eines sozialen Verdrängungspotenzials im Gebiet in verschiedenen Ausprägungen vorhanden sind. […]
Voruntersuchung zur Prüfung des Einsatzes einer Verordnung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung für das Quartier Schillerpromenade
Für die mögliche Einführung des sozialen Erhaltungsrechts im Quartier Schillerpromenade sind das bauliche Aufwertungspotenzial, der wohnungswirtschaftliche Aufwertungsdruck und das soziale Verdrängungspotenzial zu ermitteln. Neben einer breiten Analyse sekundärstatistischen Datenmaterials ist die Durchführung einer kleinräumigen Haushaltsbefragung im Quartier notwendig, um ergänzende Informationen zur Ausstattung der Wohnungen, der Miethöhe und Einkommensverhältnissen sowie der Gebietsbindung der Bevölkerung ermitteln […]
Vertiefende Nachuntersuchung zur Überprüfung der Anwendungsvoraussetzungen des Erhaltungsgebietes Oranienburger Vorstadt
Für die Fortführung von sozialen Erhaltungsgebieten sind regelmäßig die Anwendungsvoraussetzungen zu überprüfen, indem das bauliche Aufwertungspotenzial, der wohnungswirtschaftliche Aufwertungsdruck und das soziale Verdrängungspotenzial ermittelt werden, um mögliche städtebauliche Folgen und die Veränderung der Auslastung von öffentlichen Infrastrukturen abschätzen zu können. In diesem Sinne ist das Ziel der Nachuntersuchung zu ermitteln, ob die Anwendungsvoraussetzungen überhaupt noch […]
Beitrag zum Stadt-Umland-Wettbewerb für die Städte Müncheberg und Strausberg sowie die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf und das Amt Märkische Schweiz
Die Städte Strausberg und Müncheberg, die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf sowie das Amt Märkische Schweiz beabsichtigen, die interkommunale Zusammenarbeit untereinander weiterzuentwickeln und zu vertiefen. Dazu wurde die LPG mit der beratenden Begleitung und Steuerung der interkommunalen Kooperation sowie mit der Erstellung eines interkommunalen strategischen Konzeptes einschließlich konkreter Maßnahmen und Projekte als Beitrag zum Stadt-Umland-Wettbewerb beauftragt. Mit der […]